Familienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm
Preis:560.000 €
€/m²:6154 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²6154 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
454.000 €
Anzeige ansehen3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
532.100 €
Anzeige ansehen3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
509.000 €
Anzeige ansehen3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 1. Februar 2026
immoscout
Kaufen
509.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG
Inseriert am 28. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 560.000 € (entspricht 6154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI