3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Neu-Ulm
Preis:509.000 €
€/m²:5593 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²5593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger mitten in Neu-Ulm direkt neben Donaufluss, Donauklinik mit Münsterblick. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
454.000 €
Anzeige ansehen3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
532.100 €
Anzeige ansehen3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
Inseriert am 1. Februar 2026
immoscout
Kaufen
509.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG
Inseriert am 28. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 509.000 € (entspricht 5593 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI