Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ludwigsvorstadt-Kliniken, München beträgt 415.000 € (entspricht 13833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schillerstraße 41, 80336 Ludwigsvorstadt-Kliniken, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3,6% Rendite: Moderne vollmöblierte Wohnung in zentraler Lage

Schillerstraße 41, 80336 Ludwigsvorstadt-Kliniken, München

Preis:415.000 €

€/m²:13833 €/m²

Fläche:30 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 19:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²13833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

939 €

Jährliche Mieteinnahmen

11268 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchillerstraße 41
PLZ / Ort80336 Ludwigsvorstadt-Kliniken, München
BundeslandBayern

399.000 €

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