Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 399.000 € (entspricht 13300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schillerstraße 41, 80336 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Helle Wohnung mit östlicher Terrasse richtung ruhigen Innenhof

Schillerstraße 41, 80336 München

Preis:399.000 €

€/m²:13300 €/m²

Fläche:30 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1.5
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²13300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

939 €

Jährliche Mieteinnahmen

11268 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchillerstraße 41
PLZ / Ort80336 München
BundeslandBayern

399.000 €

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