Gute Kapitalanlage in zentraler Lage
Poll-Vingster-Straße 197, 51105 Humboldt/Gremberg, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3754 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
959 €
Jährliche Mieteinnahmen
11508 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePoll-Vingster-Straße 197
- PLZ / Ort51105 Humboldt/Gremberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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