* Rentable Kapitalanlage !* Sonnige 4,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !
Grundstraße 66, 45327 Katernberg, Essen
Preis:208.400 €
€/m²:2205 €/m²
Fläche:94.52 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis208.400 €
- Preis pro m²2205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet !
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrundstraße 66
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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ACHTUNG SOMMERAKTION ! Sonnige 4,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Katernberg, Essen beträgt 208.400 € (entspricht 2205 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.52 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grundstraße 66, 45327 Katernberg, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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