3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Nürnberg-Röthenbach West
Herriedener Straße 84, 90449 Röthenbach West, Nürnberg
Preis:365.000 €
€/m²:4836 €/m²
Fläche:75.48 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 20:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1966
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab7.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHerriedener Straße 84
- PLZ / Ort90449 Röthenbach West, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
... RUHIGE STADTLAGE MIT BLICK INS GRÜNE ... 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND EIGENEM HAUSEINGANG ...
Inseriert am 27. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen... RUHIGE STADTLAGE MIT BLICK INS GRÜNE ... 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND EIGENEM HAUSEINGANG ...
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Nürnberg-Röthenbach West
Inseriert am 25. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Nürnberg-Röthenbach West
Inseriert am 23. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Nürnberg-Röthenbach West
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Nürnberg-Röthenbach West
Inseriert am 20. März 2026
ohnemakler
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Röthenbach West, Nürnberg beträgt 365.000 € (entspricht 4836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.48 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herriedener Straße 84, 90449 Röthenbach West, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI