Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilbersdorf, Chemnitz beträgt 45.000 € (entspricht 881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hilbersdorfer Straße 74, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch vermietete Wohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz-Hilbersdorf gesucht?

Hilbersdorfer Straße 74, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz

Preis:45.000 €

€/m²:881 €/m²

Fläche:51.05 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Frisch vermietete Wohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz-Hilbersdorf gesucht? – Hilbersdorfer Straße 74, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz – Bild 1 von 16

Frisch vermietete Wohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz-Hilbersdorf gesucht? – Hilbersdorfer Straße 74, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²881 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

282 €

Jährliche Mieteinnahmen

3384 €

Mietrendite (ROI)

7.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHilbersdorfer Straße 74
PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

49.500 €

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Immobilienbewertung

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