Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 45.000 € (entspricht 882 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 09131 Chemnitz, 9131 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch vermietete Wohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz-Hilbersdorf gesucht?

09131 Chemnitz, 9131 Chemnitz

Preis:45.000 €

€/m²:882 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2026 um 07:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²882 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

282 €

Jährliche Mieteinnahmen

3384 €

Mietrendite (ROI)

7.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße09131 Chemnitz
PLZ / Ort9131 Chemnitz
BundeslandSachsen

49.500 €

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