Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – Wohnkomfort in zentraler Stuttgarter Lage
70193 Vogelsang, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4573 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art0
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Vogelsang, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 9. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 500.000 € → 439.000 € (-12 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote439.000 €Anzeige ansehen
- 10. Jan. 2026Immobilienscout24439.000 €Diese Anzeige
- 9. Jan. 2026Kleinanzeigen500.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vogelsang, Stuttgart beträgt 439.000 € (entspricht 4573 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Vogelsang, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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