Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung - Wohnkomfort in zentraler Stuttgarter Lage
70193 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4573 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zentrale und gefragte Wohnlage im Herzen von Stuttgart-West:Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-West, einem urbanen, gut angebundenen und lebendigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Straße gehört zu einer der wichtigen Verkehrsachsen im Westen der Stadt, die eine …
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Inseratshistorie
Seit 9. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 500.000 € → 439.000 € (-12 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote439.000 €Diese Anzeige
- 10. Jan. 2026Immobilienscout24439.000 €Anzeige ansehen
- 9. Jan. 2026Kleinanzeigen500.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 439.000 € (entspricht 4573 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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