Provisionsfrei * 3 Zimmer Altbau WHG * Kaminanschluss * 74qm * Balkon * Küche * Bad * Gäste-WC
Rollnerstr. 112, 90408 Uhlandstraße, Nürnberg
Preis:354.000 €
€/m²:4784 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis354.000 €
- Preis pro m²4784 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
935 €
Jährliche Mieteinnahmen
11220 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRollnerstr. 112
- PLZ / Ort90408 Uhlandstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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3 Zimmer Altbau WHG * Kaminanschluss * 74qm * Balkon * Küche * Bad * Gäste-WC
Inseriert am 23. April 2026
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340.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uhlandstraße, Nürnberg beträgt 354.000 € (entspricht 4784 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rollnerstr. 112, 90408 Uhlandstraße, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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