Gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Berg am Laim
Wildalpjoch Str. 7, 81825 Berg am Laim Ost, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis432.500 €
- Preis pro m²9611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWildalpjoch Str. 7
- PLZ / Ort81825 Berg am Laim Ost, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
„Ihr Traumzuhause in München: Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage“
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
17.500 €
Anzeige ansehen„Ihr neues Zuhause! Charmantes Dachgeschoss-Juwel in München – Balkon, Küche , Möbliert, Keller & TG
Inseriert am 5. Februar 2026
immoscout
Kaufen
17.500 €
Anzeige ansehen„Ihr neues Zuhause! Charmantes Dachgeschoss-Juwel in München – Balkon, Küche , Möbliert, Keller & Tiefgarage“
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI