„Ihr neues Zuhause! Charmantes Dachgeschoss-Juwel in München – Balkon, Küche , Möbliert, Keller & Tiefgarage“
81825 Trudering-Riem
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1998
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreisk.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagHochwertiger Parkettboden, warme Ausstrahlung, edles Ambiente Fenster: Doppelverglasung, Isolierglas für Ruhe und Energieeffizienz Küche: Vollausstattung mit Premium-Geräten von Miele, Bosch & Liebherr, inklusive Miele-Waschmaschine Möblierung: Voll möbliert, stilvoll, sofort einziehbereit Hausgeld: 299 € Baujahr: 1998, gepflegt und modernisiert Extras: Tiefgaragenstellplatz (17.500 €), eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche Jedes Detail dieser Wohnung strahlt Qualität, Eleganz und Funktionalität aus – hier fühlt man sich nicht nur wohl, hier möchte man bleiben. Perfekt für urbane Genießer, die Wert auf Stil, Komfort und ein durchdachtes Zuhause legen.
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E Gültig bis: 2029-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
(145 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS\_SCHWER Energieverbrauch: 145 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS\_SCHWER Energieverbrauch: 145 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trudering-Riem beträgt k.A..
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81825 Trudering-Riem.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E Gültig bis: 2029-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas.
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