Rohbau erleben – Neubau Stadthaus - Hochwertig. Ruhig. Zentral.
Rehmstraße 13 b-f, 22299 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.410.000 €
- Preis pro m²13682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abSommer 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
42540 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRehmstraße 13 b-f
- PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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