Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in gepflegter Wohnanlage am Fuße der Rednitz! 4% Mietrendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²5675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
542 €
Jährliche Mieteinnahmen
6504 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in gepflegter Wohnanlage am Fuße der Rednitz! 4% Mietrendite
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI