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Optimierung und Neuvermietung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9131 Hilbersdorf, Chemnitz | Somantic

Optimierung und Neuvermietung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9131 Hilbersdorf, Chemnitz

Preis:46.000 €

€/m²:957 €/m²

Fläche:48.07 m²

Zimmer:2

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis46.000 €
Preis pro m²957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

266 €

Jährliche Mieteinnahmen

3192 €

Mietrendite (ROI)

6.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

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