Helle, moderne Zwei-Zimmer Wohnung in Ruhiglage von Köln - Nippes
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Preis:389.000 €
€/m²:5985 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen im Herzen von Nippes: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung – WE 3
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
364.000 €
Anzeige ansehenFrisch modernisierte Drei-Zimmer Wohnung in Ruhiglage von Köln - Nippes
Inseriert am 1. Juli 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Herzen von Nippes: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung – WE 3
Inseriert am 24. März 2025
immowelt
Kaufen
364.000 €
Anzeige ansehenNIPPES - MODERNISIERTE 2 ZIMMER - WOHNUNG - RUHIG UND DOCH ZENTRAL!
Inseriert am 27. Juli 2024
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenZwei Zimmer Wohung in Ruhiglage von Köln - Nippes
Inseriert am 15. Januar 2024
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI