2-ZIMMER-WOHZNUNG mit EBK EIGENNUTZ / KAPITLANLAGE / PROVISIONSFREI /
Reineckerstraße 52, 9126 Gablenz, Chemnitz
Preis:44.250 €
€/m²:1026 €/m²
Fläche:43.14 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis44.250 €
- Preis pro m²1026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
257 €
Jährliche Mieteinnahmen
3084 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReineckerstraße 52
- PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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