Rarität in Uninähe - Doppelhaushälfte mit traumhaft großem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Kasernenviertel, Regensburg
Preis:785.000 €
€/m²:5323 €/m²
Fläche:147.46 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abdas Objekt ist freiwerdend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93053 Kasernenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliche DHH in Uninähe
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte mit Garten in Uninähe
Inseriert am 18. April 2026
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenZentrums- und Universitätsnähe: DHH in traumhaft ruhiger Wohnlage
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche DHH in Uninähe
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenDHH mit 786 m² Grund in ruhiger Wohnlage nahe Universität
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI