Haus des Monats - ruhige Premiumlage : 1-2 Familienhaus (DHH)
93053 Regensburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Regensburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis668.000 €
- Preis pro m²4544 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Hervorragende, zurückgesetzte, ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg in einem gewachsenen, intakten und beliebten Wohnumfeld; diverse Einkaufsmöglichkeiten, RVV-Anbindung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Bank und Gastronomie befinden sich in der Nähe. Die Universität Regensburg …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Regensburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 22. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 11× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 785.000 € → 668.000 € (-15 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24668.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24675.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24695.000 €
- 1. Juni – 29. Juli 2026Immobilienscout242×725.000 €
- 1. Juni 2026Wohnung-Jetzt695.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 668.000 € (entspricht 4544 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93053 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...