Zentrums- und Universitätsnähe: DHH in traumhaft ruhiger Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Kasernenviertel, Regensburg
Preis:725.000 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:147.46 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abdas Objekt ist freiwerdend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93053 Kasernenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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