Erdgeschoßwohnung - D´dorf Itter, mit zusätzlicher Mansarde und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40589 Itter, Düsseldorf
Preis:348.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40589 Itter, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Erdgeschoßwohnung - D´dorf Itter, mit zusätzlicher Mansarde und Garage
Inseriert am 11. Mai 2026
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348.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Itter, Düsseldorf beträgt 348.000 € (entspricht 3625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40589 Itter, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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