Stabile Kapitalanlage in Stuttgart-Wangen – verm. 3-Zi-Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart
Preis:227.000 €
€/m²:2838 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis227.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
13872 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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