Kein Leerstand: Solide vermietete Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mieter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis121.925 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
373 €
Jährliche Mieteinnahmen
4476 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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