Wohnen am Bunten Garten! Top ETW mit Aufzug. Ideal f. Eigennutzer o. Kap.-Anleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:2931 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2931 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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