Wohnen am Bunten Garten! Top ETW mit Aufzug. Ideal f. Eigennutzer o. Kap.-Anleger
Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:2931 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Tolle Lage direkt gegenüber vom Bunten Garten. Die Haupteinkaufsmeile (Hindenburgstraße) und das Minto sind in etwa 10-15 Gehminuten zu erreichen
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