3,5 Zi. Maisonette ETW * 2 Balkone * ca. 137 m² * Wellnessbad mit Sauna + Whirlpool * Citylage von
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:349.000 €
€/m²:2547 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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