Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG und UG zu wohnähnlichen Zwecken - Generationswohnen Wint
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13503 Heiligensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
34848 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13503 Heiligensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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