Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG und UG zu wohnähnlichen Zwecken - Generationswohnen Winter + Sommer
Heiligensee
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Elektroenergie
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
34848 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13503 Heiligensee
- BundeslandBerlin
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