Klassischer Rotklinker in Wellingsbüttel mit großem Gartengrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:1.349.000 €
€/m²:5506 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1180 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²5506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(287.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
57288 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klassischer Rotklinker in Wellingsbüttel mit großem Gartengrundstück
Inseriert am 15. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenKlassischer Rotklinker in Wellingsbüttel mit großem Gartengrundstück
Inseriert am 15. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenNEUER PREIS: Klassischer Rotklinker in Wellingsbüttel mit großem Gartengrundstück
Inseriert am 15. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI