Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hellwinkel, Wolfsburg
Preis:189.000 €
€/m²:1766 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 02:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
945 €
Jährliche Mieteinnahmen
11340 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Hellwinkel, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 16. Juni 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 17. Mai 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage - modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage – modernisiert, mit besonderem Charakter
Inseriert am 27. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
217.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hellwinkel, Wolfsburg beträgt 189.000 € (entspricht 1766 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hellwinkel, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI