Zentral wohnen. Ruhig leben. Familie genießen – 4 Zimmer mit Balkon
Gabelsbergerstraße 58, 80333 Augustenstraße, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.199.990 €
- Preis pro m²12631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.502 €
Jährliche Mieteinnahmen
30024 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGabelsbergerstraße 58
- PLZ / Ort80333 Augustenstraße, München
- BundeslandBayern
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