Courtagefrei! 4-Zi. Whg nahe See - für Eigennutzer und Kapitalanleger
Olewischtwiet 32, 22177 Bramfeld, Hamburg
Preis:465.000 €
€/m²:4947 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOlewischtwiet 32
- PLZ / Ort22177 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
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