4-Zi. Whg nahe See - für Eigennutzer und Kapitalanleger - courtagefrei!
Olewischtwiet 32, 22177 Hamburg(Bramfeld)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1963
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOlewischtwiet 32
- PLZ / Ort22177 Hamburg(Bramfeld)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zi. Whg nahe See - für Eigennutzer und Kapitalanleger - courtagefrei!
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehen4-Zi. Whg nahe See - für Eigennutzer und Kapitalanleger - courtagefrei!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehen4-Zi. Whg nahe See - für Eigennutzer und Kapitalanleger - courtagefrei!
Inseriert am 11. Februar 2026
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehen4-Zi. Whg nahe See - für Eigennutzer und Kapitalanleger - courtagefrei!
Inseriert am 1. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI