Loftwohnung in historischem Ambiente
Tharandter Str. 109, 1187 Naußlitz, Dresden
Preis:260.000 €
€/m²:3097 €/m²
Fläche:83.96 m²
Zimmer:2
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- Baujahr1899
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTharandter Str. 109
- PLZ / Ort1187 Naußlitz, Dresden
- BundeslandSachsen
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