Loftwohnung in historischem Ambiente
Dresden
Preis:260.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:2
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1187 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Direkt am Fuße der Hänge des Plauenschen Grundes gelegen, bietet die Lage einen hohen Freizeitwert.Wanderwege und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf diesem sind auch Touren per Inline Skates verfügbar.Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im angrenzenden Löbtau fußläufig, mit dem Rad oder dem ÖPNV erreichbar. Eine Bushaltestelle (Hatestelle Felsenkeller) befindet sich direkt vor der Haustür.
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