Helle 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Ulm – direkt an der Donau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm
Preis:330.000 €
€/m²:3113 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
15924 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Ulm - direkt an der Donau
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI