Urbanes Leben für Anspruchsvolle: 3-Raum-Wohnung (optional 4 Zimmer) im Pergolenviertel in Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22297 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²9129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22297 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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