SITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel
Baaderstraße 66, 80469 Gärtnerplatz, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²11173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
29232 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBaaderstraße 66
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SITULI: Loftcharakter im Glockenbach – Ruhig, zentral, besonders
Inseriert am 28. März 2026
immoscout
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenSITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenSITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel
Inseriert am 27. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenSITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenSITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel
Inseriert am 16. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI