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    KFW förderfähig: Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    13088 Weißensee, Berlin

    Preis:770.000 €
    €/m²:8810 €/m²
    Fläche:87.4 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024

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    Inseriert am 7. Februar 2026 um 12:38
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis770.000 €
    • Preis pro m²8810 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieTerrassenwohnung
    • Bezugsfrei abSOFORT

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2024

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.016 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24192 €

    Mietrendite (ROI)

    3.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 770.000 € (entspricht 8810 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13088 Weißensee, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

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