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    4. Erstbezug: Charmante Maisonette mit Terrasse in historischer Remise

    Erstbezug: Charmante Maisonette mit Terrasse in historischer Remise

    13088 Berlin

    Preis:770.000 €
    €/m²:8851 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    Erstbezug: Charmante Maisonette mit Terrasse in historischer Remise – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
    Erstbezug: Charmante Maisonette mit Terrasse in historischer Remise – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 01:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis770.000 €
    • Preis pro m²8851 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.007 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24084 €

    Mietrendite (ROI)

    3.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13088 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Der Berliner Allee ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Für die kleinen Bewohner stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung, die zu Entdeckung und Spielvergnügen einladen.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Stadt. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt zum pulsierenden Alexanderplatz sowie zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee.Den Prenzlauer Berg mit seiner kreativen Fülle an Restaurants und Cafés erreichen Sie mit der Tram in weniger als 10 Minuten.Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto nur ca. 30 Minuten entfernt.Der nahegelegene Park am Weißensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Besinnung und Erholung ein. Im Strandbad Weißensee können Sie Urlaubsfeeling genießen.Weitere Seen, wie der idyllische Obersee mit Park sowie der Orankesee mit Strandbad sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Weniger anzeigen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 770.000 € (entspricht 8851 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13088 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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