Zeitlose Eleganz trifft Wohngefühl: Ihr neues Altbaujuwel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Rüttenscheid, Essen
Preis:399.000 €
€/m²:3729 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
13308 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45136 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Zeitlose Eleganz trifft Wohngefühl: Ihr neues Altbaujuwel
Inseriert am 13. Februar 2026
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399.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rüttenscheid, Essen beträgt 399.000 € (entspricht 3729 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Rüttenscheid, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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