Zeitlose Eleganz trifft Wohngefühl: Ihr neues Altbaujuwel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Rüttenscheid, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45136 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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