Ankommen und wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Sahlkamp, Hannover
Preis:689.000 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(147.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30657 Sahlkamp, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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