Ankommen und wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Sahlkamp, Hannover
Preis:689.000 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(147.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30657 Sahlkamp, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ankommen und wohlfühlen
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenAnkommen und wohlfühlen
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenAnkommen und wohlfühlen
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenAnkommen und wohlfühlen
Inseriert am 11. Juni 2025
immoscout
Kaufen
859.000 €
Anzeige ansehenNeuwertiger Bungalow in Toplage - Sale
Inseriert am 16. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sahlkamp, Hannover beträgt 689.000 € (entspricht 3724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Sahlkamp, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI