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Zwei Wohneinheiten mit Pool, Garten und separatem Zugang – vielseitig nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47269 Großenbaum, Duisburg

Preis:599.000 €

€/m²:2455 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 01:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche244 m²
Zimmer7
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47269 Großenbaum, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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