Vollvermietetes WG-Investment mit ca. 5 % Rendite in direkter Nähe zur Universität Hohenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:619.000 €
€/m²:5074 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1988
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²5074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 15. Februar 2026
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