Atelier Wohnung / Gewerbe EG & 3 Wohnungen 2.OG nähe HBF mit Keller und TG STP
Münchener Straße 113, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt
Preis:530.000 €
€/m²:1386 €/m²
Fläche:382.35 m²
Zimmer:11
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche382 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer6
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²1386 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
45708 €
Mietrendite (ROI)
8.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMünchener Straße 113
- PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchener Straße, Ingolstadt beträgt 530.000 € (entspricht 1386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 382.35 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münchener Straße 113, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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