Atelier Wohnung / Gewerbe EG & 3 Wohnungen 2.OG nähe HBF mit Keller und TG STP
Münchener Straße 113, 85051 Ingolstadt
Preis:530.000 €
€/m²:1386 €/m²
Fläche:382.35 m²
Zimmer:11
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche382 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer6
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²1386 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieLoft, Studio, Atelier
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei ab1. Dezember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
44064 €
Mietrendite (ROI)
8.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMünchener Straße 113
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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