Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in Hamburg Stellingen zum Kauf - Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22527 Stellingen, Hamburg
Preis:179.000 €
€/m²:5051 €/m²
Fläche:35.44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²5051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22527 Stellingen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stellingen, Hamburg beträgt 179.000 € (entspricht 5051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35.44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22527 Stellingen, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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